请联系主办方进行认证，即可解锁访问限制。
为了不影响召集报名，请您进行认证，即可解锁访问限制。
![]()
《地产私募基金交易设计及实操要点与地产股权投资合规设计及风险防范高级研修班》
该主办方未认证，请注意风险防范！
{{list.startDate}} ~ {{list.overDate}}
{{list.overDate}}结束
{{list.startDate}}开始
票种
-
免费 ¥{{toDecimal2(item.price)}} {{item.name}} ¥{{ toDecimal2(item.plusPrice) }} 优惠码减免¥{{item.discountMoney}} 优惠码折扣{{item.discountRate}}%
-
{{item.name}}免费 ¥{{toDecimal2(item.price)}} {{item.name}} ¥{{ toDecimal2(item.plusPrice) }} 优惠码减免¥{{item.discountMoney}} 优惠码折扣{{item.discountRate}}%
{{item_time_note}}
{{ticketText != ''&&item_time_note!=''?'（':''}}
说明：{{ticketText}}
{{ticketText != ''&&item_time_note!=''?'）':''}}
数量
领券
-
立减{{coupon.couponDiscountMoney}}元
满{{coupon.couponLimitMoney}}减{{coupon.couponDiscountMoney}}
该主办方未认证，请注意风险防范！
互动吧
{{pub_count}}
活动{{fansCount}}
粉丝{{shopDesc|html}}进店 >
Ta组织活动太忙，还没腾出空写简介进店 >
课程简介
自2019年5月份银保监会“23”号文下发，以列举的方式将目前市场常见的规避“432”政策的固定收益类房地产信托产品一网打尽，并要求加大对违反房地产行业政策的各种乱象行为检查处罚力度。
7月初，多家信托公司收到银监窗口指导，要求控制房地产信托业务增量和增速。
7月10日，监管部门向部分房地产贷款较多、增长较快的银行进行“窗口指导”，要求控制房地产贷款额度。
8月7日银保监会64号文传达了下半年银保监会对信托的监管重点，去通道、控地产力度不减，窗口指导将会成为常态。
房地产融资渠道受到管控，2019年下半年融资形势严峻，房地产融资将呈现银行贷款将继续回落、信托融资将由升转降、*****重要性上升等特点。但并不是所有的房地产业务都被叫停，城市更新类旧改项目，以及房企供应链金融、购房尾款类项目暂不受影响，资产支持证券、海外股权融资和应付款融资受监管影响较小，此外符合要求的房地产信托贷款，真股权投资也是在允许范围之内，另外还可开发部分标准化融资产品，如物业收费权、购房尾款*****业务。
房地产从增量时代逐渐进入存量时代，合规发展是大势所趋，中国的房地产融资又该何去何从？
课程亮点
1、把握痛点：精准分析企业当下痛点问题
30%+70%案例分析，同时邀请同业人士进行分享讨论，直入重点问题，用最短的时间帮助您找到工作的问题。
2、专家面授：100%实战经验与 MBA 课堂式体验
特邀行业的实操型专家讲师，100%可落地实战经验指导，延伸性思维与交流式研讨剖析知识
3、实践辅导：微咨询模式跟踪辅导，做您的最佳智囊团
查漏补缺的微咨询模式，课后长达 1 个月的持续化跟踪辅导，融易学金融学院帮助对接学员。
课程大纲
《地产私募基金交易设计及实操要点》 10月19日09:00-17:00 |
一、最新政策动态下房地产和信托何去何从？ 1、银保监会23号文 2、银保监会64号文 3、监管对信托及银行的窗口指导 |
二、地产私募基金详解 1、地产私募基金的类型 2、地产私募基金的基础资产种类 (1) 房地产开发公司股权 (2) 房地产项目公司股权 (3) 城市更新项目 (4) 棚户区改造 3、地产私募股权基金的交易结构设计要点 (1) 结构化安排 (2) 基金的治理机构 (3) 单项目融资 (4) 穿透核查 (5) 明股实债对赌 (6) 非货币出资 (7) 先备后募 4、国内代表性地产私募基金的业务模式 (1) 依托于开发能力的基金模式——信保基金 (2) 依托于资产管理能力的基金模式——基汇资本 (3) 依托于资本运作能力的基金模式——光大安石 (4) 依托于营销能力的基金模式——高和资本 5、筹备房地产私募投资基金的问题 (1) 产品备案过程中的报送问题 (2) 募集环节中的关键问题 6、私募股权基金案例—以某某案例进行分析 |
《金融机构开展真实房地产股权投资尽职调查、产品设计、投后项目管理、风险防控与清算退出》 10月20日 09:00-17:00 |
三、房地产金融投资趋势 1、银保监会发文背景 2、传统房地产业务如何转型，对未来房地产业务影响 |
四、投资前尽职调查 1、尽职调查的核心内容 (1) 市场状况 (2) 标的项目 (3) 标的公司 (4) 交易对手 (5) 现金流 (6) 风险分析 |
五、方案设计 1、金融机构LP模式：参股+股东借款”结构 2、资管计划控股项目公司 3、资管计划联合大小房企入股项目公司 4、与房企联合并购平台模式 5、不同结构的公司治理与项目管理 |
六、投后管理 1、项目管理 (1) 印鉴管理 (2) 账户管理 (3) 账务账簿管理 (4) 进度管理 (5) 销售收入管理 (6) 现金流预测管理 (7) 财务筹划管理 (8) 成本管理 2、产品管理 (1) 主体印章证照管理 (2) 代记账管理 (3) 税务申报管理 (4) 档案管理 (5) 产品清算管理 |
七、房地产真实股权投资信托业务可能存在的风险 1、资产价值评估风险 2、经营风险 3、财务风险 4、法律风险 5、政策与市场风险 |
八、清算管理 第一节 设计时点 第二节 清算时点 第三节 清算方式选择（审计、咨询及评估） 第四节 清算工作关键节点 |
讲师介绍
L老师
金融学博士，十多年金融行业从业经历，曾负责多个地产私募基金业务，累计管理基金规模超百亿，曾担任某20强房企私募基金负责人，投资项目涉及房地产等多个领域。
X老师
在土地一级开发、房地产开发和房地产金融领域具有丰富的理论知识和实战经验，带领团队创造了国内房地产投资风险管理新行业。
中国土地估价师考试命题组成员，中国土地估价师协会聘任专家，不动产证券化研究中心（RSRC）副秘书长。
与国内多家信托公司及地产基金开展合作，参与产品设计及投后管理的项目存量超500亿元。
服务客户：中信信托、上海信托、五矿信托、中粮信托、百瑞信托、中信金石、信达资产、东方资产、中信证券、天风证券、国金证券等金融机构，万科、绿地、保利地产、绿城、融创、龙湖等地产公司。
主办单位
融易学金融学院
融易学是中国大型线上及线下金融教育平台，致力为2亿职场人群和千万金融从业者提供专业的金融知识教育。融易学延揽国内一流师资，一批享有国际国内声望的经济学家、知名教授、实战企业领袖来院讲学，加盟融易学学术委员会，鼎力构筑学院雄厚的经济、管理、金融教学基础和科研实力，致力成为互联网一流的经济、金融创新型人才黄埔军校先行者。作为金融领域优先提出线上SaaS企业大学及线下学习方案的提供商，学院已成功搭建金融细分基金、证券、银行、融资租赁、汽车金融、保理、供应链金融研究院等十三大类专业性研学平台，提供线上课程、线下公开课、企业内训、企业大学SaaS系统定制、咨询顾问、企业动画定制服务等六大专业服务。
中国投行商学院
中国投行商学院Ibankclub Acamedy（简称IBCA），致力于建设国际化的金融、经济、管理等前沿学术研究体系，培养具有国际视野的商界领袖为目标，我们提供包括全球范围内的金融大咖、知名经济学者、顶级科学家等为客席讲师，为各类金融人士提供世界级的课程，并积极培育全球特别是中国范围内的金融人才，形成世界范围内的顶级同学圈层，建立高质量的校友会，组织学习研修、行业大会、高端聚会等校友会活动，积极整合校友和各界资源，为校友的企业发展提供指导和支持。同时，组织成立校友基金会，支持校友创业，持续推动校友可研成果应用转化，支持校友企业高速成长、融资上市、资本化及国际化。
法询金融学院
参加企业
证券公司、私募基金、房地产行业、资产管理公司、商业银行、信托公司、保险公司、律师事务所等公司。
参加人员
证券公司、地产私募基金、房地产行业、资产管理公司、商业银行、信托公司、保险公司、律师事务所等从事地产投融资业务的金融从业者。
课程详情
课程详情：
1、课程天数：两天
2、开课时间：2019年10月19日-20日（周六、周日）
3、开课地点：深圳（报名后具体通知）
4、教学费用（*包含参会费、资料费及午餐费，往返路费、住宿均需自理）：
标准价：4800元/人（单人报名）
团购价：4300元/人（三人及以上成团报名）
报名付款
1、课程负责人：肖老师
分享到：
微信扫一扫，分享小程序
扫一扫，分享至朋友圈
温馨提示：
在付费报名之前请仔细甄别主办方的资质及服务能力。部分主办方会私下与报名者沟通承诺参与活动后的权益，并夸大参与后的收益效果等，以此来收取高额的报名费。这类活动通常有基于抖音、淘宝等平台的推广、代理加盟、引流变现等相关内容。
为保障您的权益，避免相关的经济损失，互动吧平台特此说明，平台仅提供相关的技术支持，不承担参与者与主办方在活动过程中的相关纠纷，若出现相关纠纷，平台会积极协助处理。
还木有人报名，快来成为活动第一人吧！
正在加载...
- 为你推荐
-
{{hot.infoTitle}}{{hot.infoStartTime}}
{{hot.infoStartTime}}
{{hot.infoStartTime.substr(0,16).replace(new Date().getFullYear()+'-','')}}
Live{{hot.plusDiscountPriceRange}}{{hot.priceWithSign}} {{hot.highlight|html}}
加载中
该主办方未认证，请注意风险防范！
{{pub_count}}
活动{{fansCount}}
粉丝{{shopDesc|html}}进店>
Ta组织活动太忙，还没腾出空写简介进店>
一对一为您答疑解惑
-
{{selectlist.title}}
{{selectlist.infoDate}}{{selectlist.priceWithSign}} {{selectlist.plusDiscountPriceRange}} {{selectlist.highlight}}
加载中...
-
{{list.shortName}}天{{list.desc1}}{{list.desc2}}
支付成功
-
增值服务
7 30 90 天{{functionName}} - 有效期 {{effectDate}}至{{expiryDate}}
- 支付金额 {{price}}元
成为银牌会员
{{infoText}}
-
高端模板免费用
提升活动人气
-
活动排名加权
提升活动排名
-
去除报名页广告
提升活动报名效果
-
高端邀请海报
全场无限使用
-
活动优先审核
快人一步上架曝光
-
大额提现
限额提升4倍
-
报名渠道监测
掌握各渠道业绩
-
发布多场次活动
发布一次一劳永逸
-
免认证服务
免99元审核服务费
-
更多特权
敬请期待
马上开通
-
{{item.type}}
¥{{item.price}}/{{item.viewType}}
¥{{item.oriPrice}}/{{item.viewType}}
季卡、半年卡、年卡均已包含认证审核服务费，支持开具发票
使用微信或支付宝扫码完成支付
支付金额：¥{{selectGrItem.price}}/{{selectGrItem.viewType}}(已省¥{{selectGrItem.oriPrice - selectGrItem.price}})
购买成功
已购买{{orderName}}
支付金额：¥{{payMoney}}
购买商品：{{orderName}}
扫码支付更轻松
购买成功
已购买{{orderName}}
{{curMemberData.title}}
{{curMemberData.tip}}
-
{{item.name}}
查看更多权益>
{{curMemberData.tags[0].name}}
查看更多权益>
{{item.imgText}}
-
{{temp.text}}
扫码成功
请在手机端支付
购买成功
您已成功购买{{checkMemberData.name}}
关注成功
扫码
185-1971-5119
